一秒切換居住、工作、娛樂場景,人與空間的連接未來可以這樣!

100頁ppt干貨分享,這大概是關于大灣區最值得聆聽的180分鐘……

前不久,廣州plus應邀參加了“風起大灣區,空間的力量——粵港澳大灣區超級城市群發展新機遇高峰論壇”,研究大灣區發展的各路專家大咖都被這場論壇“召集”了起來云集現場,!

粵港澳大灣區未來會怎樣發展?未來的廣州又會變成什么樣?

一起來聽聽,各路“大咖”怎么說!

大灣區時代即將到來

未來的廣州將變成什么樣?

光從參加論壇的嘉賓陣容,就可以感受到此次論壇的分量:

國家級智庫中國國際經濟交流中心(下簡稱國經中心)產業部部長、粵港澳大灣區城市群發展規劃研究課題組副組長王福強、廣東省城鄉規劃設計研究院總規劃師馬向明等重量級嘉賓應邀出席,親自為你解讀大灣區發展戰略。

不少人對粵港澳大灣區都有一些疑惑,像粵港澳大灣區時代到來之后,會對我們的實際生活產生哪些影響?我們未來的生活環境會發生怎樣的改變呢?

這次,廣東省城鄉規劃設計研究院總規劃師馬向明就帶著我們“穿越”了一把。

他說,大灣區的發展要建設富有活力和競爭力的世界級城市群,打造國際科技創新中心。

而根據廣深科技走廊規劃“一廊十核多節點”的空間布局,創新正成為新的資本力量:科技公司正成為世界經濟的重要參與者。

而資本力量改變的,則是我們常見的辦公環境。未來,廣州的辦公環境或將發生翻天覆地的變化。

這個變化首先體現在,以往傳統的辦公場地已經無法滿足人們的需求,創新產業辦公需要的是可以自由交流的空間,并為交通、娛樂、休閑提供更多便利的空間。

這種創新,有可能是現在已經出現的共享辦公,也有可能是一種全新的“第三空間”。

我們生活中有三個空間。家是“第一空間”,辦公室是“第二空間”,家“有角色”,“有等級”,辦公室還充滿“競爭”。

而第三空間的特性是中性、平等、愉快、交流,既有家的自由自在,又脫離社會關系的束縛,是人生活中不可缺少的場所。像法國的咖啡館,英國的酒吧,德國的啤酒園都是其社會不可缺少的“第三空間”,面對面的平等、愉快交流,讓智慧交融、思想碰撞。

所以,未來的辦公室,越多的會模糊調工作與休閑、娛樂的界限。其實,目前有一部分公司已經開始進行這種嘗試,像谷歌的辦公大樓,就被譽為是“年輕人最向往的工作場所”。

聽完馬向明對未來辦公環境的介紹,你是不是有點期待,什么時候廣州才能誕生像這樣的辦公空間呢?

洞見未來

粵海綜合體搶占大灣區C位

敏于時代變化,把握浪潮方向,是粵海深耕大灣區二十七年積累的經驗和底氣。

1991年,粵海地產打造“番禺麗江花園”,首次在廣州引入香港住宅小區開發模式,至今仍是大灣區民眾口口稱贊的人文住宅典范。

1996年,粵海集團旗下天河城購物中心試業,創下了當時的多個“第一”:中國第一座購物中心、國內第一家賣生鮮食品的超市等等,超前的理念,讓天河城一直以來都深得廣州人追捧。即使是22年后的今天,仍無人能撼動天河城的“C位”。

而隨著大灣區時代的到來,傳統的內向型綜合體已經無法滿足人們的需求。為了契合未來辦公發展的使用需求,粵海地產想要嘗試另外一種可能:打造一個滿足商務、商業、居住,并為人們提供舒適“第三空間”的“微型城市”。

這一次,粵海地產和粵海集團旗下的天河城再次攜手,花六年時間,再次造出了一個劃時代的產品。

這個項目剛一推出,就刷爆了整個廣州商辦物業市場。僅上半年,認購金額就超過16億。

領跑灣區時代城市綜合體,

廣州下一個城市中心在這!

要成為大灣區時代的“領跑者”,首先要搶占有利位置。

在大灣區時代,誰會成為下一個城市中心?

萬博CBD。

位于廣州幾何中心的萬博CBD,是廣州目前重點開發的南拓商務中心,大量優質企業紛紛進駐,也使得萬博CBD聚集了越來越多的高薪高知高消費力人群。

而在萬博CBD的核心位置,地鐵7號線和18號線下穿而過,并在此設站交匯,因此,這里也被稱作“黃金交匯點”。

就在“黃金交匯點”上,粵海廣場誕生。

(粵海廣場 效果圖)

這一次,粵海廣場擯棄了傳統綜合體的做法,不再像個封閉的大盒子,把所有的業態像砌積木一樣往上堆。而是采用首創的“雙L”建筑布局,把封閉的盒子打開,形成一個城市客廳。

大L之上是通體包裹玻璃幕墻的40層地標甲級寫字樓——粵海大廈,為企業總部量身定做的國際級商務空間。

小L之上是4.5米層高的30層LOFT斯睿公寓,雙大堂直通商業。

大小L的底部,是通過空中連廊相連接的15萬方的“升級版天河城”及特色商業體,在構建大型商業中心的同時,更引入大量的休閑娛樂元素。

(粵海廣場 效果圖)

“大小L”建筑布局的中間,還構筑了匯聚人氣的共享、交流空間——中央下沉露天廣場,它可以容納文化表演和娛樂運動,也可以吸引商務會談和頭腦風暴,游客和居住者在下班時間或者周末來訪,都可以在此找到一段超越日常工作生活的創意時光。

粵海廣場通過流暢的布局,將居住、工作、休閑等空間立體鏈接,打造了一個充滿活力的城市綜合體。未來,你可以在這里,一鍵切換生活、工作、娛樂等不同場景。

試想一下,未來,辦公室不再是冷冰冰的四面墻,而是可以被布置成“熱帶雨林”“咖啡館”等主題的開放空間。

上班不再是每個人坐在屬于自己的小隔間里一整天對著電腦,你可以在吊床里做頭腦風暴,或者去睡眠倉里躺一會再思考。

(粵海廣場中央下沉廣場 效果圖)

工作累了,還可以去空中花園里坐一會,一邊俯瞰城市的景色,一邊喝著咖啡發呆。

輕松愉快。

從番禺麗江花園到粵海廣場,粵海地產從未止步。多年來,粵海地產不走規模化簡單復制的發展模式,而是堅守產品質量至上的發展理念,打磨出一個個走在時代前端、又能歷久彌新的產品。

未來已來,將至已至。不妨讓我們一起期待,下一個10年,粵海地產又會給廣州,給大灣區城市建設帶來什么樣的改驚喜和改變。